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汝州碧桂园
住宅共有1126套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积12.87万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是汝州碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为127.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为73%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 33 | 9.63 | 3.9 |
| 书房 | 8.4 | 2.97 | 2.84 |
| 主卧 | 15.2 | 4.62 | 3.29 |
| 次卧 | 9.8 | 3.34 | 2.95 |
| 厨房 | 6.7 | 2.05 | 3.22 |
| 卫生间B | 5.1 | 2.99 | 1.72 |
| 卫生间A | 4.9 | 2.94 | 1.68 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约52.42公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，糖尿病医院站、美庐园站、郭庄站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为糖尿病医院站，距离小区207米。
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海贝特小学,步行距离仅有691米,小区临近海贝特学校幼儿部(小学部),步行距离仅有691米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1733米是南关游园，1.90公里是人文体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
小高层现在户型有没有，能不能介绍一下
现在户型有没有小高层，均价咋样
户型合理，采光不错，小区容积率可以